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城市最佳实践区
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  2010年lol世界总决赛竞猜会城市最佳实践区是世博会历史上的一个创举,获得大众媒体和国际社会的广泛好评。世博会虽已降下了帷幕,但城市最佳实践区继续演绎“城市,让生活更美好”的世博主题的使命仍未结束。根据原世博会地区的后续发展规划,占地约15公顷的城市最佳实践区将作为街区改造范例,依托后世博开发和黄浦区建设世博滨江文化博览商务区的发展契机,打造集创意设计、交流展示、产品体验等为一体,具有世博特征和上海特色的文化创意街区,为上海城市的“后世博发展”树立新的标杆。

  为使后续开发开好局、起好步,通过大量前期的专业调研、分析工作,实践区对开发路径和功能定位作了整体规划和系统布局,注重精密谋划和有序开发,以“一业为主、多业融合、魅力元素嵌入”为发展主线——围绕文化创意产业,聚焦花园城市总部、文化创意食尚、特色主题零售、乐活展示中心、世博创意秀场、零碳精品酒店、智慧体验市集、活力互动娱乐这“八大业态”,打造文化创意产业的独特集聚区、世博文化遗产的重要承载区、低碳生态发展的最佳实践区、充满活力的复合街坊和彰显魅力的城市客厅。

  具体来说,在功能配比上,商务办公建筑面积约占40-50%,配套服务建筑面积约占25-30%,文化娱乐建筑面积约占25-30%。在格局划分上,实践区北面街坊以商务办公为主;南面街坊以商业和文化休闲为主,形成复合互补、动静相宜,具有协同效应的区域布局。

  实践区后续开发更突出公共特性。倡导绿色通行,将在街区范围内形成完整的步行网络,北端对接轨交站点等各种相对分散的交通到达方式,南端连接黄浦江沿线的滨水绿带,东西两侧则分别设置出租车候停点和自行车停放点。

  后续开发还更突出了开放特性。广场和绿地分别形成南北街坊的开放空间核心,一条南北向步行轴线贯通整个区域,串连开放空间核心和各个建筑组团。轴线及其主要沿线上将构建一系列具有公共开放用途的积极界面,如主题广场、街区绿地、林荫步道、建筑院落、街角空间、步行巷道等,构成功能有别、规模不等、形态各异、错落有致、收放相间、富有层次的开放空间体系。

  为提升区域环境的整体性和连续性,实践区室外总体改建工程于2012年底启动。该项目经由国际前沿景观设计公司的精心设计和本土权威专家的细致论证,一方面对世博遗留资源充分挖掘,进行场所和技术等方面的适应性改造,以传承世博记忆,延续国际城市之间的文化交流特色;另一方面结合后世博转型的开发需要,通过提高绿化覆盖率、增加植株品种、营造景观小品等,进一步美化环境,打造适宜的办公氛围和休闲场所,使人们体验到世博后续开发的成果。